I. CÁC ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC ĐĂNG KÝ MUA EHOMES BIÊN HÒA
Người đăng ký phải thuộc 1 trong các nhóm đối tượng hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở (Điều 76) và Quyết định 08/2025/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đồng Nai:
- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
- Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã (trong và ngoài khu công nghiệp trên địa bàn).
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định pháp luật.
- Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công an, công chức/viên chức quốc phòng thuộc lực lượng vũ trang nhân dân.
- Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực đô thị hoặc nông thôn.
- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ.
- Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở/đất ở.
- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định.
- Người có từ 02 con đẻ trở lên.
II. 3 ĐIỀU KIỆN BẮT BUỘC ĐỂ ĐƯỢC XÉT DUYỆT
Để hồ sơ đăng ký được Sở Xây dựng và Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, người đứng đơn phải đáp ứng đồng thời 3 tiêu chí:
1. Điều kiện về Nhà ở EHomeS Izumi
- Chưa có nhà ở: Bản thân người đứng đơn và vợ/chồng (nếu đã kết hôn) chưa sở hữu bất kỳ nhà ở hay đất ở nào tại địa bàn tỉnh Đồng Nai.
- Trường hợp đã có nhà ở: Diện tích nhà ở bình quân đầu người của hộ gia đình phải dưới 15m² sàn/người.
- Chưa từng được hưởng chính sách: Chưa từng mua, thuê mua hoặc hưởng bất kỳ chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội nào trước đó.
2. Điều kiện về Thu nhập (Áp dụng trần quy định mới)
- Người độc thân: Mức thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 25 triệu đồng (tính bình quân 12 tháng liền kề trước thời điểm nộp hồ sơ).
- Người độc thân đang nuôi con nhỏ (chưa thành niên): Thu nhập thực nhận không quá 35 triệu đồng/tháng.
- Người đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 2 vợ chồng không quá 50 triệu đồng/tháng.(Đối với lực lượng vũ trang, thu nhập tính quy đổi tương đương theo bậc hàm/ngạch lương).
3. Điều kiện về Cư trú & Bảo hiểm
- Có đăng ký thường trú hoặc tạm trú hợp lệ tại tỉnh Đồng Nai.
- Trường hợp tạm trú cần đi kèm việc tham gia đóng Bảo hiểm Xã hội trên địa bàn tỉnh.
III. QUY ĐỊNH KÊ KHAI & CHUẨN BỊ HỒ SƠ TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
Theo văn bản hướng dẫn từ Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai, khách hàng cần chuẩn bị hồ sơ theo các nguyên tắc cụ thể:
1. Phạm vi kê khai thành viên hộ gia đình
- Hộ gia đình được tính gồm: Vợ/chồng, cha, mẹ, con theo quy định về cư trú.
- Lưu ý quan trọng: Chỉ cung cấp và kê khai thông tin của cha, mẹ, vợ/chồng, con (nếu có); không cung cấp thông tin của các thành viên khác trong hộ gia đình.
- Đối với người đã kết hôn: Nộp hồ sơ và xét duyệt điều kiện cho cả 02 vợ chồng.
- Đối với người độc thân: Phải nộp Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (giấy có hiệu lực trong vòng 06 tháng tính đến ngày nhận đơn).
2. Danh mục giấy tờ nhân thân cần cung cấp
- Căn cước công dân (CCCD) người đứng đơn & vợ/chồng: 02 bản sao y chứng thực/người.
- Nếu CCCD có gắn chip: Quét mã QR Code trên thẻ, chụp màn hình, in 02 bản (hiển thị rõ số CCCD và số CMND cũ).
- Nếu CCCD không gắn chip: Đính kèm 02 bản sao y Giấy xác nhận số CMND cũ (nếu có) hoặc tài khoản VNeID có thể hiện số CMND.
- Thông tin cư trú: 02 bản photo VNeID có thể hiện thông tin cá nhân và địa chỉ thường trú/tạm trú của người đứng đơn và vợ/chồng.
- Giấy khai sinh người đứng đơn: 02 bản sao y công chứng/người (hoặc bản photo VNeID nếu VNeID có thể hiện).
- Giấy tờ thành viên phụ thuộc (con/cha/mẹ):
- CCCD thành viên: 02 bản sao y chứng thực/người.
- Giấy khai sinh của con: Cung cấp bản có số định danh cá nhân (nếu chưa có thì bổ sung xác nhận cư trú Mẫu CT07/CT08 hoặc VNeID).
- Trường hợp cha/mẹ đã mất: Bổ sung 02 bản sao y chứng thực Giấy chứng tử (hoặc photo VNeID).
3. Các lưu ý kỹ thuật bắt buộc khi làm hồ sơ
- Khổ giấy quy chuẩn: Tất cả hồ sơ photo / sao y công chứng phải thực hiện TRÊN GIẤY A4, tuyệt đối không cắt nhỏ theo kích thước chứng từ.
- Thống nhất thông tin: Toàn bộ họ tên, ngày tháng năm sinh, số định danh, tình trạng hôn nhân và thông tin cư trú trên tất cả giấy tờ phải khớp hoàn toàn. Nếu có sai lệch, khách hàng phải chủ động đính chính trước khi nộp.
- Nguyên vẹn biểu mẫu: Không tự ý tẩy xóa, sửa chữa hoặc thêm bớt thông tin trên các mẫu đơn đã được xác nhận.
IV. THÔNG TIN TIẾP NHẬN HỒ SƠ BÁN HÀNG
- Đơn vị phát triển: Nam Long ADC / Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai.
- Địa chỉ tiếp nhận hồ sơ: Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Nam Long, 72 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh (hoặc Văn phòng bán hàng dự án tại Đồng Nai).
- Hotline hỗ trợ: 0936 801 606
Bài hài lòng bài viết này chứ?
0/5 (0 lượt bình chọn)
