Trong sự kiện “Market Outlook 2025” do CBRE tổ chức mới đây, bà Nguyễn Thanh Hương, Giám đốc đầu tư Nam Long Group (NLG) đã có những chia sẻ thú vị về chiến lược tìm kiếm quỹ đất của doanh nghiệp cũng như đánh giá về thị trường bất động sản năm 2025.
Trong bối cảnh các Luật mới có hiệu lực, phương án xây dựng quỹ đất của chủ đầu tư cũng có sự thay đổi.
Theo bà Hương, Nam Long là tập đoàn đầu tư bất động sản và hiện doanh nghiệp có quỹ đất 700 ha, tập trung chủ yếu tại Tp.HCM và các thành phố vệ tinh. Việc tăng trưởng quỹ đất là tiêu chí, mục tiêu hàng năm mà Tập đoàn bắt buộc phải triển khai.
Chia sẻ về thị trường bất động sản năm 2025, Giám đốc đầu tư Nam Long khẳng định, xu hướng tăng giá bất động sản là khó tránh khỏi khi các chi phí đầu vào của doanh nghiệp như giá đất, chi phí tài chính, quản lý… đều gia tăng.
Hiện nguồn cung bất động sản phía Nam được giải đều, không chỉ ở khu vực Tp.HCM mà mở rộng ra các thành phố vệ tinh. Theo bà Hương, xét về mức giá trung bình, năm 2025 giá bất động sản sẽ không tăng nhanh và cao như năm 2024. Lý do, năm 2025 nguồn cung bất động sản dự báo sẽ cải thiện hơn năm 2024. Đồng thời, mặt bằng giá thấp hơn khi các thành phố vệ tinh đưa ra thị trường các sản phẩm mới.
Mới đây, khi đưa ra con số tổng kết cuối năm 2024, Nam Long gây bất ngờ khi vẫn duy trì được các chỉ số tốt ở các dự án ngay trong bối cảnh thị trường còn nhiều thách thức. Đây cũng là số ít doanh nghiệp giữ “phong độ” trên thị trường địa ốc phía Nam. Cụ thể, tính đến hết tháng 11/2024, doanh số bán hàng của Tập đoàn này đạt 4.600 tỷ đồng, đến từ các dự án Akari City giai đoạn 2, Waterpoint, Nam Long II Central Lake, Mizuki Park. Hiện tại, giỏ hàng Akari City và Mizuki Park đã “sold out”. Giai đoạn 2 Nam Long II Central Lake gồm 274 sản phẩm đất nền và nhà phố xây sẵn ra mắt vào giữa tháng 11/2024 cũng ghi nhận tỉ lệ tiêu thụ gần 90%.
Về hoạt động bàn giao, năm 2024, chủ đầu tư này đã bàn giao đúng cam kết Akari City giai đoạn 2 quy mô 4 tháp với 1.707 sản phẩm, bắt đầu chào đón cư dân về an cư từ 27/10/2024. Đồng thời, trong năm qua, Nam Long cũng đã tiến hành bàn giao gần 3.000 sổ hồng, sổ đỏ cho cư dân các dự án Akari City, Mizuki Park, EHome Southgate, Nam Long II Central Lake.
Trong năm 2025, Nam Long tiếp tục đẩy mạnh triển khai các dự án, khu đô thị hiện hữu đã sẵn sàng phát triển gồm Waterpoint 355ha (Long An), Izumi City 170ha (Đồng Nai), Nam Long II Central Lake 43,8ha (Cần Thơ)… Bên cạnh đó, các dự án mới như Paragon Đại Phước (Đồng Nai) và các sản phẩm đầu tiên tại Hải Phòng cũng có kế hoạch mở bán trong năm 2025.
Bài hài lòng bài viết này chứ?
0/5 (0 lượt bình chọn)
