www.izumictynamlong.vn
Chiều 3-8, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì hội nghị trực tuyến đánh giá kết quả thực hiện nghị quyết số 33 của Chính phủ và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản.
Theo phát biểu này, Thủ tướng nhấn mạnh rằng thị trường bất động sản có thể trải qua những giai đoạn thuận lợi và khó khăn, lãi và lỗ, và đó là một vấn đề quy luật của thị trường. Tuy nhiên, đã có nhiều biện pháp được đưa ra để tháo gỡ khó khăn và vướng mắc cho thị trường bất động sản, và đã thấy những chuyển biến tích cực trong giai đoạn gần đây.
Thủ tướng cũng kêu gọi sự đồng lòng và chung tay giải quyết các vướng mắc của thị trường bất động sản. Các chủ thể trong thị trường, bao gồm cơ quan quản lý nhà nước, các bộ, ngành, doanh nghiệp bất động sản, khách hàng, và người dân có nhu cầu mua bán bất động sản đều cần hợp tác để giải quyết các khó khăn và thúc đẩy sự phát triển của thị trường.
Ngoài ra, Thủ tướng cũng nhấn mạnh về trách nhiệm của mỗi chủ thể trong việc đảm bảo lợi ích chung và hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp. Quan trọng là tiếp tục thúc đẩy giải quyết khó khăn và tập trung vào các mặt pháp lý, nguồn vốn, quy hoạch, đất đai, định giá, các vấn đề liên quan tài chính, ngân hàng, thủ tục hành chính, phân cấp và phân quyền.
Mục tiêu của các biện pháp và công tác giải quyết là để thị trường bất động sản phát triển một cách an toàn, lành mạnh và bền vững trong tương lai.
Những thông tin từ báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho thấy thị trường bất động sản đang gặp phải nhiều khó khăn và vướng mắc. Một số vấn đề chính bao gồm:
- Quy định về phương pháp định giá đất: Các dự án gặp khó khăn và triển khai chậm do quy định về phương pháp định giá đất. Điều này có thể gây ảnh hưởng đến việc định giá đúng mức giá bất động sản và đẩy lùi tiến độ triển khai.
- Kế hoạch sử dụng đất hằng năm: Nhiều trường hợp quy hoạch sử dụng đất đã được công bố nhưng chưa có kế hoạch sử dụng đất hằng năm của cấp huyện, dẫn đến khó khăn trong việc thực hiện dự án.
- Khó tiếp cận nguồn vốn vay: Doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn trong việc tiếp cận nguồn vốn vay vì lãi suất cao, pháp lý dự án phức tạp và niềm tin thanh khoản thị trường không cao. Lãi suất vay ở mức cao cũng ảnh hưởng đến khả năng hoạch định và triển khai dự án của các doanh nghiệp.
- Vấn đề về nhà ở xã hội: Lãi suất vay theo gói 120.000 tỉ đồng cho nhà ở xã hội được cho là quá cao, làm cho chủ đầu tư và người mua nhà gặp khó khăn.
- Tổng cầu sụt giảm mạnh: Thị trường bất động sản đang đối diện với sụt giảm mạnh ở hầu hết các phân khúc, và niềm tin thị trường cũng giảm mạnh.
- Sự suy giảm của các hoạt động phát triển dự án mới: Hầu hết các doanh nghiệp không có hoạt động phát triển dự án mới trong 1 năm qua. Doanh nghiệp môi giới bất động sản cũng đã cắt giảm 50-70% nhân sự.
Những vấn đề trên đòi hỏi sự hợp tác và nỗ lực từ các cơ quan quản lý nhà nước, doanh nghiệp bất động sản, và các nhà đầu tư để tìm ra giải pháp nhằm ổn định và thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản.
Nam Long Top chủ đầu tư uy tín của năm với các dự án, khu đô thị được nhiều khách hàng lựa chọn như: Akari City, Mizuki Park, Warterpoint, Izumi City được xây dựng và bàn giao đúng tiến độ.
Hiện tại nhiều khách hàng lựa chọn các sản phẩm của Nam Long bởi được Quy hoạch bài bản và bàn giao đúng tiến độ.
Nguồn bài viết: Dựa theo www.tuoitre.vn và Chat AI
Bài hài lòng bài viết này chứ?
5/5 (3 lượt bình chọn)
